Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.53.2024.2.BK

Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – ze sprzedaży mieszkania na nabycie udziału spadkowego w nieruchomości przeznaczonej na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lipca 2024 r. (wpływ 16 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od (...) 2010 r. posiada Pan udział w ½ części w prawie własności gruntu o pow. (...) m² zabudowanego jednorodzinnym domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym w latach 90 – tych ubiegłego wieku, na podstawie umowy darowizny dokonanej przez ojca. Drugim współwłaścicielem opisanej nieruchomości, był Pana ojciec, który zmarł (...) 2023 r.

Ojciec nie pozostawił testamentu, a spadkobiercami ustawowymi po zmarłym jest Pan i Pana dwaj bracia przyrodni, czyli każdy dziedziczy 1/3 części spadku.

W domu tym zamieszkuje Pan od 2002 r. Poczynił Pan w nim szereg nakładów i ponosił koszty jego utrzymania, ponieważ Pana ojciec od 2010 r., ze względu na zły stan zdrowia przebywał w Domu Opieki Społecznej. Chciałby Pan w tym domu pozostać także po dziale spadku.

Jeden z braci deklaruje nieodpłatne przeniesienie na Pana udziału spadkowego po ojcu, zaś drugi brat oczekuje należnej mu spłaty, na co nie posiada Pan środków finansowych, a nie może Pan skorzystać z kredytu bankowego.