Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.694.2026.3.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 11 września 2026 r. (data wpływu 18 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzicom - … i … przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr …, w budynku przy ul. …. Śmierć Pana ojca nastąpiła 9 marca 2014 r. Spadek po nim na podstawie ustawy nabyli po 1/2 części: żona … oraz Pan, jako syn (postanowienie Sądu Rejonowego w …, sygn. akt … z 23 maja 2016 r.).

W rezultacie udział we własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu wynosił: Pana matka … - 3/4 części oraz Pan – 1/4 części.

Przekształcenie prawa w odrębną własność lokalu, czyli ustanowienie odrębnej własności nastąpiło 11 grudnia 2023 r. Aktem notarialnym (…., Kancelaria Notarialna … w …) Spółdzielnia Mieszkaniowa w … ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr … i przeniosła jego własność na rzecz Pana matki - … w udziale 3/4 oraz Pana w udziale 1/4.

Śmierć Pana matki … nastąpiła 16 kwietnia 2025 r.

Postanowieniem Sądu Rejonowego w … z 18 września 2025 r., sygn. akt …, spadek po Pana matce … na podstawie ustawy nabył Pan w całości z dobrodziejstwem inwentarza. Postanowienie stało się prawomocne 26 września 2025 r.

Po nabyciu spadku stał się Pan jedynym właścicielem lokalu.

W zeznaniu PIT-39 za rok podatkowy 2025, złożonym w Urzędzie Skarbowym w … 18 lutego 2026 r., wykazał Pan przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości/praw majątkowych - 320 000 zł.

Uzupełnienie wniosku

1)