Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.355.2024.1.DB

Obowiązki płatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest:

•nieprawidłowe w części, w jakiej twierdzi Pan, że nie ma Pan obowiązku złożenia zeznania PIT-39 za 2021 rok oraz

•prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

22 kwietnia 2020 r. Wnioskodawca wraz z córką nabyli w udziałach wynoszących po 1/2 własność lokalu mieszkalnego położonego w A. przy ul. B. 1. Akt notarialny sporządzono przed Notariuszem (...), rep. A nr (...). Cena sprzedaży wyniosła 95.000,00 zł.

Wnioskodawca wraz z córką zbyli swoje udziały w ww. nieruchomości lokalowej w dniu 11 czerwca 2021 r. Akt notarialny sporządzono przed Notariuszem (...), rep. A nr (...). Cena sprzedaży wyniosła 135.000,00 zł.

W okresie posiadania ww. nieruchomości lokalowej Wnioskodawca wraz z córką, zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ponieśli udokumentowane:

•koszty notarialne nabycia nieruchomości w kwocie 2907,25 zł;

•nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości w kwocie 54.929,00 zł.

Wysokość nakładów, o których mowa Wnioskodawca wraz z córką ustalili w oparciu o art. 22 ust. 6e ustawy na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Pełna dokumentacja kosztowa jest w posiadaniu Wnioskodawcy.