Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.322.2024.1.IZ

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 13 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

3 czerwca 2024 r. wpłynęło złożone przez Panią uzupełnienie wniosku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej (…), obejmującą działkę nr 1 o łącznej powierzchni (…) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Działka nr 1 powstała w wyniku podziału działki nr 2 zatwierdzonego ostateczną decyzją Wójta Gminy (…). Prawo własności nieruchomości nr 1 Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia po siostrze (…), potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z 11 grudnia 2013 r. Rep. (…), sporządzonego przez notariusza (…). Nieruchomość stanowi jej majątek osobisty, z mężem umów majątkowych rozszerzających wspólność ustawową nie zawierała.

Planowany jest podział działki nr 1, w wyniku którego wydzielona zostanie działka o powierzchni około (…) ha będąca przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji lub specjalnej strefy rewitalizacji. W ewidencji gruntów działka nr 1 oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane, grunty orne i grunty pod rowami. Działka nie jest lasem, nie jest objęta planem urządzania lasu, ani decyzją wydawaną na podstawie inwentaryzacji lasu. Działka nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z wypisu rejestru gruntów wydanego przez Starostę (…), wynika, że działka nr 1 o powierzchni (…) ha, położona jest w (…), w opisie użytków oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane, grunty orne i grunty pod rowami. Z Zaświadczenia Wójta Gminy (…) wynika, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 1, położona w miejscowości (…), znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w mieszkanie lub w obiektach wolnostojących oznaczonych symbolem MNU.