Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.323.2024.2.AJB

Opodatkowanie sprzedaży działki wydzielonej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki wydzielonej z działki nr …, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan pismami z dnia 22 maja 2024 r. (wpływ 27 maja 2024 r.) oraz z 9 lipca 2024 r. (wpływ 9 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr ... o łącznej powierzchni 0,9027 ha położonej w ... obręb ewidencyjny... , gminie ... , powiecie ... , województwie ... , dla której Sąd Rejonowy w ... VI Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w ... prowadzi księgę nr …. Prawo własności działki o numerze ewidencyjnym ... Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z dnia 24 maja 2011 roku sporządzonej przed notariusz …, prowadzącą Kancelarię Notarialną w ... za Rep. A nr …, do swojego majątku osobistego, będąc w związku małżeńskim, w którym umowy majątkowe małżeńskie nie były zawierane i stan ten nadal jest aktualny. Z nieruchomości gruntowej numer ... zostanie wydzielony teren działki o powierzchni 0,3000 ha, zaznaczony na wstępnym projekcie podziału działki będący Przedmiotem Umowy. Działka numer ... nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy, zaś według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta ... a uchwalonym przez Radę Miejską w ... działka ta oznaczona jest symbolem MN - projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Działka numer ... nie jest położona na obszarze objętym rewitalizacją ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, gdyż Rada Miejska w ... dotychczas nie podjęła uchwały w tym przedmiocie. Działka ta nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów, nie została dla niej wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a w jej skład nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi. Opisana działka powyżej numer ... zlokalizowana jest na terenie objętym ochroną konserwatorską, to jest w granicach otoczenia zabytku – zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta ... , wpisanego do rejestru zabytków pod numerem …. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych i prawnych.