Interpretacja indywidualna z dnia 10 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.212.2024.3.AK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku restauracji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku restauracji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 maja 2024 r. (wpływ 5 czerwca 2024 r.) oraz pismem z 1 lipca 2024 r. (wpływ 3 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka rozpoczęła budowę budynku przeznaczonego na restaurację w maju 2017 roku. Inwestycja została zakończona w lipcu 2018 roku. Od momentu oddania do użytkowania minęło 2 lata. Spółka nie ponosiła od momentu oddania do użytkowania żadnych wydatków związanych z tą nieruchomością.

Spółka jest czynnym płatnikiem podatku VAT i odliczała podatek VAT od dokonywanych zakupów inwestycyjnych – materiałów budowlanych oraz od środków trwałych i wyposażenia.

Budynek przeznaczony jest do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Budynek został wybudowany na gruntach rolnych. Właścicielem jest jeden ze wspólników, który nie dokonywał żadnych przekształceń gruntu.

W chwili obecnej Spółka chce sprzedać budynek restauracji wraz z wyposażeniem i środkami trwałymi. Budynek wraz z wyposażeniem i środkami trwałymi stanowi przedsiębiorstwo. Przedmiot sprzedaży nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Wyposażenie oraz środki trwałe zostaną sprzedane odrębnie, nie spowoduje to ich utraty wartości ekonomicznej.

W uzupełnieniu do wniosku z 31 maja 2024 r. wskazali Państwo następujące informacje:

1.Czy przedmiot sprzedaży – budynek restauracji – stanowi przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.), tj. stanowi zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej?