Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.355.2024.4.JM

Opodatkowanie w Polsce dochodu ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce oraz ze zbycia akcji przez rezydenta Wielkiej Brytanii.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczypodatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania zysków giełdowych.

Uzupełnił go Pan - na wezwania - pismem z 22 maja 2024 r. (data wpływu 22 maja 2024 r.), pismem z 9 czerwca 2024 r. (data wpływu 9 czerwca 2024 r.) oraz pismem z 18 czerwca 2024 r. (data wpływu 18 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wraz z małżonką (oboje obywatele Polski) jesteście Państwo rezydentami podatkowymi Wielkiej Brytanii od 2010 roku. W Wielkiej Brytanii Państwo mieszkają i pracują, tam również urodziły się i wychowują Państwa Dzieci.

W lutym 2020 roku nabyli Państwo w Polsce nieruchomość. Miało to być docelowo mieszkanie, do którego chcieli Państwo wrócić w niedalekiej przyszłości. Mieszkanie nie było wynajmowane. Państwa plany życiowe uległy jednak zmianie i postanowiliście o sprzedaży nieruchomości. Akt notarialny z nowym właścicielem został podpisany w lutym 2021 roku. Rezultatem transakcji był dochód, jaki wspólnie z małżonką Pan osiągnął. W 2022 roku każde z Państwa złożyło PIT-39, w którym wskazaliście skorzystanie z ulgi podatkowej zwalniającej uzyskany dochód na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131, mówiącym o wykorzystaniu środków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, licząc 3 pełne lata podatkowe następujące po dacie odpłatnego zbycia nieruchomości. Jako, że w 2021 roku Pan oraz Pana małżonka byliście rezydentami podatkowymi Wielkiej Brytanii, oraz nieprzerwanie do dziś nimi jesteście, zgodnie z przyjętymi umowami międzynarodowymi, wszelkie swoje zyski, również te osiągnięte z odpłatnego zbycia nieruchomości jak i zyski kapitałowe, powinni Państwo opodatkować w Wielkiej Brytanii, nie w Polsce.