Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.333.2024.2.ID

Opodatkowanie przychodów z wynajmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości w ramach działalności gospodarczej. Uzupełnił go Pan pismem z 13 czerwca 2024 r. (wpływ 20 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan nieruchomość położoną w (…) miejscowości z pokojami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy. Planuje Pan założyć działalność gospodarczą (zarejestrować się w CEDiG), w ramach której będzie Pan wynajmował zarobkowo, w sposób ciągły i zorganizowany pokoje dla turystów.

W związku z tym, że przychody z wynajmu, podnajmu oraz innych umów o podobnym charakterze osiągane w ramach działalności gospodarczej mogą korzystać ze zryczałtowanego podatku dochodowego, zamierza Pan opodatkować je zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych, stosując stawkę 8,5% (ustawa z 20 listopada 1998 r.; t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1059, 1414 oraz ustawa o PDOF).

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazał Pan, że działalność gospodarczą rozpoczął 4 czerwca 2024 r. Dokonał Pan zgłoszenia w formie oświadczenia do Urzędu Skarbowego o wyborze ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.