Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.333.2024.4.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży działek (sprzedaż w ramach działalności gospodarczej).

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 marca 2024 r. złożyli Państwo wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 28 maja 2024 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej też jako „Wnioskodawca”) wraz z bratem (Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania) nabyli następujące nieruchomości:

• w 2000 r. nabyli wspólnie własność nieruchomości rolnej o powierzchni  12 ha 9900 m², położonej w gminie (…) (dalej jako „Działka I”);
• w 2004 r. nabyli wspólnie własność nieruchomości rolnej o powierzchni 24 ha 2182 m², położonej w gminie (…) (dalej jako „Działka II”);
• w 2004 r. nabyli wspólnie własność nieruchomości rolnej o powierzchni 7 ha 7600 m², położonej w gminie (…) (dalej jako „Działka III”).

Działka I, Działka II i Działka III (dalej łącznie jako „Działki”) zostały nabyte w drodze przetargu od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa. Żadna z Działek nie była i nie jest zabudowana. Wnioskodawca wraz z bratem są jedynymi współwłaścicielami Działek. Obaj współwłaściciele są zarejestrowani jako osoby prowadzące działalność rolniczą.

Obaj współwłaściciele nabyli Działki wyłącznie w celu otrzymywania dopłat bezpośrednich.