Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.33.2024.2.DS

Skutki podatkowe wynikające z cesji praw i obowiązków wynikające z umowy deweloperskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wynikających z cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprzedaż lokalu mieszkalnego tzw. cesją czyli przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej na nowego nabywcę. Wpłaty na poczet ceny mieszkania wraz z miejscem garażowym, do których zobowiązywała umowa deweloperska dokonane były z własnych środków oraz z kredytu hipotecznego. W momencie przeniesienia praw, cała kwota wynikająca z umowy deweloperskiej była uregulowana na rachunek bankowy dewelopera. Deweloper wystawił fakturę końcową za lokal mieszkalny oraz fakturę za miejsce garażowe, obie kwoty są tożsame z kwotami zapisanymi w umowie deweloperskiej.