Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.388.2024.2.MJ

Skutków podatkowych zbycia nieruchomości w celu spłaty byłego współmałżonka, spłaty kredytu hipotecznego i wykonania klimatyzacji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 czerwca 2024 r. (wpływ 11 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(...) 2023 roku sprzedała Pani mieszkanie za (...) zł, (ul. A 1 w B), które rodzice przekazali Pani w darowiźnie (...) 2020 roku.

(...) 2021 roku rozwiodła się Pani z mężem, gdzie nie została rozwiązana kwestia majątkowa - podział majątku wspólnego - mieszkanie C2 w B.

Mieszkanie na C2 przejęła Pani na własność po podpisaniu aktu notarialnego (umowy podziału majątku wspólnego a wcześniej umowa przedwstępna, w której zobowiązała się Pani przejąć kredyt hipoteczny na siebie oraz spłatę byłego męża w jego części za mieszkanie). Przed rozwodem każdy z Państwa miał indywidualne konto bankowe oraz jedno wspólne - wspólny kredyt hipoteczny (umowa kredytowa zawarta w dniu (...) 2011 r. W wyniku sprzedaży (ul. A1) pieniądze otrzymała Pani na konto indywidualne. Bank wydał Pani promesę w momencie, kiedy z otrzymanych pieniędzy za mieszkanie na ul. A1 nadpłaciła Pani kredyt hipoteczny w wysokości (...) zł. (wcześniej nie miała Pani zdolności kredytowej).

Dodatkowo, żeby stać się jedynym właścicielem mieszkania musiała Pani spłacić byłego męża w kwocie (...) zł (akt notarialny - umowa podziału majątku wspólnego).

Uzupełnienie wniosku

W Pani małżeństwie (od (...) 2008 roku do (...) 2021 roku) obowiązywała majątkowa wspólność małżeńska.