Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.213.2024.2.BD

Skutki podatkowe zakupu mieszkania od gminy - art. 2 pkt 1 lit. g) - ustawa o gospodarce nieruchomościami

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia od gminy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie wygranego przetargu. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 i 17 czerwca 2024 r. (wpływ 14 i 17 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowana będąca stroną postępowania Pani (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania Pan (…)

Opis stanu faktycznego

(…) 2024 r. Zainteresowani (jako małżonkowie) zawarli umowę sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego (akt notarialny (…)) nabywając od Gminy (…) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nabycie nastąpiło na podstawie uprzednio wygranego przetargu nieograniczonego, organizowanego na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na etapie sporządzenia aktu notarialnego notariusz pobrał od Państwa podatek od czynności cywilnoprawnych według 2% stawki, a następnie uiścił podatek do urzędu skarbowego. Dokonali Państwo nabycia ww. prawa na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. Po zawarciu transakcji uznali Państwo, że podatek od czynności cywilnoprawnych został pobrany przez notariusza nienależnie, bowiem w Państwa ocenie transakcja nie podlega opodatkowaniu ww. podatkiem.