Interpretacja indywidualna z dnia 18 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.178.2024.2.JO

Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek wydzielonych z Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2024 r. wpłynął za pośrednictwem ePUAP Pana wniosek z 7 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek wydzielonych z Nieruchomości (działki nr 1). Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 maja 2024 r. (wpływ za pośrednictwem e-Urząd Skarbowy 26 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

(...) sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”) prowadzi działalność głównie w zakresie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (PKD 41.20.Z.). Pozostałe kody PKD to: 41.10.Z, 43.13.Z, 43.12.Z, 43.91.Z, 43.32.Z, 43.99.Z, 43.39.Z, 43.12.Z, 43.29.Z. Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Pan M.R. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Sprzedający”) zamierza sprzedać działkę ewidencyjną nr 1 o łącznym obszarze 4,0121 ha (dalej: „Nieruchomość”), położoną w (…), w obrębie ewidencyjnym (…).

Aktualny sposób korzystania z Nieruchomości to:

• grunt orny o łącznym obszarze 3,0218 ha oraz
• sad o łącznym obszarze 0,9903 ha.

Nieruchomość jest położona na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi (…), gmina (…), zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolami 11MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 9KDD - tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej.

Sprzedający nabył Nieruchomość na podstawie umów darowizny. Nieruchomość ta nigdy nie była wykorzystywana przez niego do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest tym samym czynnym podatnikiem podatku VAT.