Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.272.2024.2.EK

Opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy niezabudowanej nieruchomości, która zostanie wydzielona z działek o nr A, B, C, D. Uzupełnił go Pan o pełnomocnictwo i dowody opłat (wpływ 13 maja 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 czerwca 2024 r. (wpływ 3 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr A, B, C, D o łącznej powierzchni 1,60 ha, położonej w miejscowości T. dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę nr (…). Prawo własności działek gruntu o numerach ewidencyjnych A, B, C, D Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny Rep. A nr (…) z 8 lutego 2011 r. Z działek o nr A, B, C, D zostanie wydzielona niezabudowana nieruchomość gruntu o powierzchni ok. 0,2690 ha z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, która będzie przedmiotem umowy. Działki są niezabudowane i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki gruntu o numerze ewidencyjnym A, B, C, D, położone są na terenie, dla którego uchwała dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przestała już obowiązywać. Działki gruntu o numerze ewidencyjnym nie są objęte gminnym programem rewitalizacji, nie jest położona na obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji, ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji w trybie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485). Opisane powyżej działki gruntu o numerach ewidencyjnych A, B, C, D, nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672). Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostę działka nr A, B, C, D o łącznej powierzchni 1,60 ha stanowią grunty orne (RV, RVI, RH, Rlllb). Z zaświadczenia wydanego przez Wójta Gminy T. 10 maja 2023 r. wynika, że w oparciu o studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy T. działki położone są na terenach rolniczych użytkowania z dopuszczeniem zabudowy związane z gospodarką rolną.