Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.56.2024.2.MH

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.   

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 10 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:  

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W dniu 8 stycznia 2024 r. zawarła Pani z Deweloperem umowę deweloperską, której przedmiotem jest zobowiązanie Dewelopera do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego na Pani rzecz wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz udziałem w garażu polegającym na prawie do korzystania z miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej. Ponadto, na podstawie umowy deweloperskiej, Deweloper zobowiązał się do przeniesienia na Pani rzecz własność wydzielonego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w garażu oraz związanym z własnością lokalu odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Pani zaś na podstawie umowy deweloperskiej zobowiązała się do nabycia lokalu mieszkalnego i udziału w garażu oraz zobowiązała się do zapłaty ceny sprzedaży na rzecz Dewelopera.

Planowany termin przeniesienia własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i udziału w garażu z prawem do korzystania z miejsca postojowego i komórki lokatorskiej to dzień 30 kwietnia 2026 r.

Płatność ceny sprzedaży przez Panią następuje w ratach, zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego. Dotychczas uiściła Pani 3 raty na poczet ceny sprzedaży, a płatność ostatniej raty ma nastąpić zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego w dniu 22 listopada 2024 r.