Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.254.2024.3.KR

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze darowizny od syna.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze darowizny od syna. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym dniu 6 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2007 r. nabyła Pani wraz z mężem mieszkanie. Dnia 4 grudnia 2007 r. położone w (…) przy ul. (…), Rep. A nr (…), Spółdzielnia Mieszkaniowa (…) przenosi na rzecz J. i W. (Pani) małżonków T. ww. wolny od obciążeń lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jakie ujęte są w księdze wieczystej KW nr (…), a J. i W. małżonkowie T. na to przeniesienie własności lokalu wyrażają zgodę oraz oświadczają, że w ich małżeństwie obowiązuje ustawowy ustrój wspólności majątkowej.

J.T zmarł 28 czerwca 2017 r. a spadek po nim na podstawie ustawy nabyli W.T (Pani) i M.T po 1/2 części co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym dnia 26 lipca 2017 r., Rep. A nr (…), zarejestrowanym w Rejestrze pod nr (…), który nie został uchylony. Udziały J.T i W.T w majątku wspólnym były równe, wobec powyższego udział W.T w przedmiotowej nieruchomości wynosi 3/4 części, zaś M.T 1/4 części.