Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.221.2024.1.JG

Koszty uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości po przekształceniu ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego:

–jest nieprawidłowe w zakresie uznania za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatków z tytułu: kosztów pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości oraz podziału majątku z byłym mężem,

–jest nieprawidłowe w zakresie uznania za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatków, których nie potrafi Pani udokumentować,

–jest prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 8 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości po przekształceniu ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1999 r. Wnioskodawczyni otrzymała przydział na mieszkanie ze spółdzielni mieszkaniowej i ustanowiono na jej rzecz spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu wiązało się dla Wnioskodawczyni z obowiązkiem wpłaty wkładu budowlanego do spółdzielni oraz comiesięczną spłatą normatywu według ustawy (w ramach kredytu mieszkaniowego udzielonego spółdzielni spłacanego przez członka spółdzielni w miesięcznych ratach jako normatyw), prawo do lokalu zostało przydzielone Wnioskodawczyni w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej.

Wnioskodawczyni rozwiodła się w 2010 r. Podział majątku z mężem tego prawa nastąpił w (...) 2022 r. Następnie w dniu (...) 2022 r. Wnioskodawczyni u notariusza dokonała już jako wyłączny właściciel lokatorskiego prawa do lokalu przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności.