Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.282.2024.1.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie ustalenia czy czynność wynajmu lokalu mieszkalnego stanowi transakcję uzupełniającą do działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy zaliczyć najem prywatny mieszkania opisany we wniosku, jako transakcję pomocniczą.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca zajmuje się jednoosobową działalnością gospodarczą polegającą na wynajmie apartamentów na doby, numer PKD (…), opisane jako: Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Usługa wynajmu apartamentów ma głównie miejsce za pośrednictwem portali (…).

Wnioskodawca przy obsłudze nie korzysta z firm trzecich, wszystkie czynności związane z przygotowaniem apartamentów dla gości wykonuje osobiście.

Podatnik korzysta ze zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i usług na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług:

1)Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku.

Ponadto Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny do celów niezwiązanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, który obecnie jest wynajmowany na cele mieszkaniowe (od stycznia 2024 roku), najem na pokoje, umowa z płatnościami w cyklach miesięcznych, na czas nieokreślony.

Najem ten nie ma związku z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawcy, nie angażuje go czasowo w stopniu istotnym, nie jest wykonywany jako element podstawowej działalności gospodarczej Podatnika i nie stanowi jej bezpośredniego, stałego oraz koniecznego rozszerzenia.