Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.275.2024.1.DS

Podleganie opodatkowaniu zamiany (dostawy) nieruchomości gruntowej.

Interpretacja indywidualna- stanowisko prawidłoweSzanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy nieruchomości gruntowej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej: „Gmina” lub „Wnioskodawca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Gmina (…) ma zamiar dokonać zamiany nieruchomości stanowiących własność (…) Sp. z o.o. w (…) na nieruchomość stanowiącą własność Gminy (…). Zamiana nastąpi z obowiązkiem dokonania przez (…) Sp. z o.o. dopłaty różnicy w wartości nieruchomości na rzecz Gminy (…).

Gmina (…) jest właścicielem nieruchomości:

-działki nr (…) o pow. 1,4840 ha położonej w obrębie ewidencyjnym (…), gmina (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) nieruchomość oznaczona jest symbolem 225ZP – teren zieleni utwardzonej.

Gmina otrzymała przedmiotową nieruchomość nabytą przez Gminę w drodze tzw. komunalizacji mienia państwowego. Z tytułu nabycia ww. nieruchomości nie przysługiwało Gminie prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nabycie transakcji nie stanowiło transakcji podlegającej opodatkowaniu VAT – nie pojawiła się zatem kwota podatku naliczonego.

Pytanie

Czy planowana przez Gminę (…) dostawa (zamiana) działki gminnej nr (…) o pow. 1,4840 ha (nieruchomość gruntowa niezabudowana) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług?

Wnioskodawca w części E. Przedmiot wniosku w poz. 56. Przepisy prawa podatkowego wskazał art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361).