Interpretacja indywidualna z dnia 28 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.287.2024.3.DP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku dla których zniesiono współwłasność.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2024 r. (wpływ 24 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W 2015 r. na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w (...) Wydział (...) Cywilny sygn. akt (...) z (...) 2015 r. Sąd stwierdził nabycie spadku po: A. A., B. A., C. A., D. A. „na podstawie ustawy nabyło” rodzeństwo (4 osoby):

E. E.,

F. F.,

G. G.,

H. H.

każdy po 1/4 części, czyli w ułamkowej 3/12 części.

Następnie w 2023 r. na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w (...) I Wydział Cywilny sygn. akt (...) z (...) 2023 r. o dziale spadku i zniesieniu współwłasności, zgodnie z zawartą ugodą, strony, czyli (4 osoby), tj.: E. E. , F. F., G. G., H. H. dokonały działu spadku w następujący sposób:

1)Na rzecz E. E. pozostali spadkobiercy dokonali spłaty solidarnie 130 000 zł (od tej kwoty został zapłacony PCC-2%);

2)Na rzecz G. G. przypada działka nr 1/1, bez spłat i dopłat od pozostałych współuczestników;

3)Na rzecz F. F. przypada działka nr 2/1, bez spłat i dopłat od pozostałych współuczestników;

4)Na rzecz H. H. przypada działka nr 3/1 i nr 4/1 bez spłat i dopłat od pozostałych współuczestników;

5)Działka nr 5/1 staje się współwłasnością uczestników postępowania: F. F., G. G., H. H., w której to każdy z uczestników postępowania otrzymuje udział w wysokości 1/3;