Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.151.2024.2.ESD

Opodatkowanie sprzedaży udziałów w prawie własności Nieruchomości oraz udokumentowania sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 1);

·obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą (pytanie oznaczone we wniosku jako nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 maja 2024 r. (wpływ 23 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch niezabudowanych działek gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu stanu faktycznego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1)niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym A, o powierzchni (…) ha, oraz

2)niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym B, o powierzchni (…) ha,

– która powstała w wyniku podziału geodezyjnego oznaczonej numerem ewidencyjnym C położone w miejscowości (…), gmina Miasto (…), powiat (…), województwo (…), dla których Sąd Rejonowy (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca (…) r. wraz z pozostałymi Współwłaścicielami podpisał przedwstępną warunkową umowę sprzedaży w postaci aktu notarialnego dotyczącą Nieruchomości, która uzależniała zawarcie docelowej umowy sprzedaży od łącznego spełnienia warunków określonych w tym akcie, tj.:

1.uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie wynikać możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej (…) m², w tym salą sprzedaży o powierzchni (…) m² wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum (…) miejsc postojowych;