Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.243.2024.1.DS

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 9 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr 1, jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełniła go Pani pismem z 17 kwietnia 2024 r. (wpływ 19 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (…), zawierającej powierzchnię 4,2076 ha, składającej się m.in. z działki ewidencyjnej numer 1 o powierzchni 0,2265 ha, dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta (…).

Udział we współwłasności działki nr 1 Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny gospodarstwa rolnego sporządzonej 15 sierpnia 1994 r. przez Notariusza. Transakcja nabycia udziału w działce nr 1 nie była opodatkowana podatkiem VAT oraz nie została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT. Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem udziału w działce nr 1. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z K.P., w którym stosunki majątkowe podlegają ustrojowi wspólności ustawowej. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka nr 1 zawiera pow. 0,2265 ha oznaczona jest, jako grunty orne (RV) oraz pastwiska trwałe (PsVI).

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej oraz w granicy działki znajduje się sieć energetyczna i wodna. Nie została nabyta od Skarbu Państwa, nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne.