Interpretacja indywidualna z dnia 28 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.110.2024.3.PM

Przy sprzedaży posiadanego udziału w Nieruchomości Wnioskodawca będzie działał jako podatnik podatku VAT. Sprzedaż udziału w Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa terenów budowlanych niekorzystających ze zwolnienia od tego podatku. Otrzymany zadatek na poczet ceny sprzedaży będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Pana jako podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz jest prawidłowe w części dotyczącej braku zwolnienia od podatku VAT przedmiotowej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) i podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT otrzymanego zadatku na poczet ceny sprzedaży udziału w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·nieuznania Pana jako podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

·braku zwolnienia od podatku VAT przedmiotowej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);

·podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT otrzymanego zadatku na poczet ceny sprzedaży udziału w Nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 kwietnia 2024 r. (wpływ 2 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

10 grudnia 2023 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną sprzedaży 1/3 udziału w nieruchomości (dalej: Umowa), tj. niezabudowanej działki o powierzchni około 1,7500 ha (dalej: Nieruchomość), która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej nr 2.