Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.226.2024.2.MJ

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Pastwo w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2024 r. (data wpływu 21 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Starosta … jako organ reprezentujący Skarb Państwa prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym, prawa własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego, niebędącego przedsiębiorcą, w myśl art. 198 g ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Przedmiotowa nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w … prowadzi księgę wieczystą nr …, położona jest w … (obręb …), gmina …, oznaczona geodezyjnie jako działki ewidencyjne nr …, … i … o łącznej pow. … ha. Nieruchomość jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej i zabudowana jest budynkami przemysłowymi, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy …, które zostało uchwalone Uchwałą Rady Gminy w … Nr … z dnia 29.11.2000 r. ze zm., przewiduje dla ww. działek następujące przeznaczenie:

1)dz. nr … – tereny działalności gospodarczej (przemysłu – P), w części od ul. … tereny dopuszczalnego rozwoju osadnictwa oraz obszary harmonijnie kształtowanego krajobrazu kulturowego, a także obszary bezpośredniego zagrożenia powodziami;