Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.331.2024.2.KP

Brak możliwości zaliczenia wydatków poniesionych na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość gruntową, jako wydatków poniesionych na realizację własnych celów mieszkaniowych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 10 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia wydatków poniesionych na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywaną nieruchomość gruntową jako wydatków poniesionych na realizację własnych celów mieszkaniowych.Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od dłuższego czasu zamierzała Pani z mężem zakupić działkę i postawić na niej wymarzony dom blisko X., który pomieściłby całą Waszą rodzinkę.

W lipcu 2021r. znaleźli Państwo odpowiadającą Wam nieruchomość gruntową.

Z racji nie posiadania odpowiedniej ilości pieniędzy, rozpoczęli Państwo wędrówkę po bankach, celem zorganizowania brakujących Wam funduszy. Niestety po kilku dniach poszukiwania okazało się, że nie mają Państwo zdolności kredytowej na kredyt hipoteczny. Jedyną przedstawioną Wam alternatywą był zwykły kredyt gotówkowy, o który z racji potrzeby zawnioskowaliście.

3 sierpnia 2021 r. na Państwa konto wpłynął kredyt (15 8276 zł 32 gr), który w kolejnym tygodniu wydali Państwo na zakup działki w U..

Dnia 10 sierpnia 2021 r. dokonali Państwo zapłaty zgodnie z aktem notarialnym (...) 7/20 (51 750 zł) kwoty przelaliście Państwo, Pani A.B., a 13/20 (98 250 zł) Panu C.D., którzy byli wówczas właścicielami nieruchomości.

Kupili Państwo tę działkę za 155 000 zł. Przez prawie dwa lata spłacali Państwo kredyt za działkę, zrobili Państwo projekt domu na kwotę 10 000 zł. Niestety w tym czasie spłacali Państwo też dwa kredyty, co było dla Was bardzo trudne.