Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.163.2024.2.MŻA

Prawa do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem i utwardzeniem podjazdu oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT w stosunku do utwardzonego placu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

• zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 dla sprzedaży wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem i utwardzeniem podjazdu – jest prawidłowe;
• obowiązku dokonania korekty podatku VAT w stosunku do utwardzonego placu – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem i utwardzeniem podjazdu oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT w stosunku do utwardzonego placu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółdzielnia 7 lutego 2003 roku kupiła od A. prawo użytkowania wieczystego działki 1 położonej w (...) wraz z zabudową budynkiem. Transakcja wykazana była jako zwolniona z VAT. Spółdzielnia wykorzystywała nieruchomość do działalności opodatkowanej, prowadziła tam handel detaliczny. W roku 2007 budynek sklepu przeszedł modernizację. Ulepszenie ponad 30%. W roku 2017 utwardzono podjazd do sklepu kwota 12000 zł netto plus 23% VAT (2760 zł). Podatek VAT odliczono. Utwardzenie podjazdu na działce 1 przyjęto jako odrębny środek trwały, gdyż służył dwóm obiektom - dojazd do sklepu spożywczego prowadzącego przez Spółdzielnię oraz dojazd do sklepu usytułowanego na działce sąsiedniej z którego to Spółdzielnia osiągała korzyści w postaci czynszu najmu. Utwardzenie sklasyfikowano jako budowle ściśle związane z gruntem. Spółdzielnia w roku 2024 ma zamiar sprzedać użytkowanie wieczyste działki 1 wraz z budynkiem sklepu i utwardzeniem działki.