Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.310.2024.1.MT

Skutki podatkowe odpłatne zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 21 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2021 r. zmarł Pana ojciec, po którym nabył Pan w całości spadek wraz z dobrodziejstwem inwentarza, zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z dnia 15 marca 2022 r. W skład spadku wchodziło mieszkanie własnościowe oraz długi.

W lutym 2023 r. ze względu na duże zadłużenie, został Pan zmuszony do zbycia wyżej wymienionej nieruchomości. Mieszkanie to stanowiło wspólność majątkową Pana ojca oraz Jego byłej żony. Zostało ono zakupione w 1996 r. w trakcie trwania ich małżeństwa, potwierdzeniem jest akt notarialny sporządzony dnia 7 marca 1996 r. Małżeństwo Pana ojca zostało rozwiązane w marcu 2002 r. W kwietniu 2019 r. była żona (nie jest to Pana matka) Pana zmarłego ojca złożyła wniosek do Sądu Rejonowego o zniesienie współwłasności, a tym samym podział majątku. We wniosku zażądała spłaty 40.000 zł za zrzeczenie się współwłasności. W ten oto sposób w 2020 r. Pana ojciec stał się jedynym właścicielem mieszkania wpisanym do księgi wieczystej wyżej wymienionej nieruchomości. Sprawa, którą Pan opisuje nie jest w trakcie postępowania podatkowego, kontroli podatkowej lub celno-skarbowej.