Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.219.2024.1.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek nr 1 i 2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług  jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zabudowanych działek nr 1 i 2. Uzupełniła go Pani pismem z 8 maja 2024 r. (data wpływu 8 maja 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielem na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w miejscowości (…), o całym obszarze nieruchomości (…) ha, składającej się z działek ewidencyjnych numer 1 oraz 2, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).

Prawo własności nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej Wnioskodawczyni nabyła pierwotnie wraz z mężem na podstawie Umowy sprzedaży z 12 stycznia 2012 r., udokumentowanej przez Notariusz B.K. w (…). Prawo własności działek nie zostało nabyte od Skarbu Państwa, ani jednostek samorządu terytorialnego. Nieruchomość jest wolna od roszczeń.

Nabycie to nie było opodatkowane podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą. W rejestrze gruntów wydanym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer 1 o obszarze (…) ha oraz działka ewidencyjna numer 2 o obszarze (…) ha położone w województwie (…) są jako tereny zabudowane (Bi).

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy jest zabudowana budynkiem magazynowym, murowanym jednokondygnacyjnym. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki 1 oraz 2 nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta (…). Według zaświadczenia wydanego z upoważnienia Burmistrza Miasta (…) działki 1, 2 znajdują się w obszarze zdegradowanym, natomiast nie są położone w części objętej obszarem rewitalizacji Miasta (…). Działki ewidencyjne numer 1 oraz 2 nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.