Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.129.2024.1.BS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, która powstanie w wyniku podziału działki ewidencyjnej nr 1. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

M.S. działająca w imieniu i na rzecz (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) oświadcza, że Spółka jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer 1 o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości spółka nabyła na podstawie oświadczenia o przystąpieniu do spółki i objęciu kapitału zakładowego i umowy przeniesienia aportu złożonego dnia (…) r., w Kancelarii Notarialnej w (…). Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą podatku VAT.

Projektowany jest podział działki numer 1, w wyniku którego powstanie niezabudowana działka o powierzchni około (…) ha, posiadająca dostęp do drogi publicznej. Podział nastąpi z inicjatywy strony Kupującej.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer 1 o obszarze (…)ha, oznaczona jest jako grunty orne (RIVa). Działka numer 1 jest niezabudowana, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer 1 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta (…) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem (…), posiadającym przeznaczenie: przeznaczenie podstawowe teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa; ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji.