Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.261.2024.2.MN

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej (budynek w budowie).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 kwietnia 2024 r. (wpływ 14 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2022 r. nabył Pan budynek mieszkalny typu bliźniak dwukondygnacyjny w stanie niepełnym deweloperskim, wymagającym wykończenia.

W dniu zakupu budynek z zewnątrz był wykończony zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym (…) 2010 r. i nie wymagał żadnych dodatkowych prac zgodnie ze stanem poświadczonym przez kierownika budowy na dzień (…) 2021 r.

Poprzedni inwestor wykonał również pewne prace wykończeniowe wewnątrz budynku doprowadzając stan wykończenia do stanu zbliżonego do deweloperskiego na dzień (…) 2022 r.

Po nabyciu ww. budynku postanowił Pan dostosować budynek do nowych wymagań energetycznych poprzez zastosowanie pompy ciepła wraz z mikroinstalacją fotowoltaiczną zamiast ogrzewania gazowego, które zostało zaprojektowane dla tego budynku zgodnie z pozwoleniem na budowę, a także dokonał Pan docieplenia strychu (wełna mineralna 15 cm) oraz fundamentów (styrodur 12 cm.).

Z uwagi na fakt, iż większość prac budowlano/wykończeniowych została wykonana na dużo wcześniej niż zaczęły obowiązywać nowe normy energetyczne - budynek zbudowany w oparciu o standardy budowlane lat 2010/2015 - budynek charakteryzował się wyższym zapotrzebowaniem na nieodnawialną energię pierwotną EP, niż obecnie wymagają normy. Zastosowanie w/w modernizacji pozwoliło uzyskać wskaźnik jaki stosuje się dla budynków nowobudowanych, tym samym w naszym odczuciu termomodernizacja przyniosła korzyść w myśl nowych norm.