Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.369.2024.1.RS

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z tytułu wydatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania na zakup mieszkania w Hiszpanii.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 17 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pani w (...) 5 mieszkań. W jednym mieszka mama, w drugim córka a w trzecim Pani. Dwa mieszkania w stanie deweloperskim, nigdy nie wynajmowane, są zabezpieczeniem na przyszłą emeryturę. Jedno z tych mieszkań, kupione (...) 2023 r. chce Pani teraz sprzedać i pieniądze przeznaczyć na zakup mieszkania w Hiszpanii na własne cele mieszkaniowe (nie będzie Pani wynajmować, tylko mieszkać przez 4-5 miesięcy w okresie jesienno-zimowym).

Jest Pani lekarzem, ma zarejestrowany gabinet lekarski do celów kontraktu z NFOZ, nie jest płatnikiem VAT. Sprzedaż i zakup mieszkania nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

Pytanie

Czy może Pani w tej sytuacji skorzystać z ulgi mieszkaniowej, tj. nie płacić 19% podatku od dochodu ze sprzedaży jednego mieszkania, jeśli całość przeznaczy na zakup mieszkania w Hiszpanii i pozostawi cztery mieszkania w Polsce nigdy ich nie wynajmując?

Pani stanowisko w sprawie

Pani zdaniem, może Pani skorzystać z ulgi, gdyż mieszkanie w Hiszpanii będzie dla własnych celów mieszkaniowych, za dwa lata przechodzi Pani na emeryturę, źle znosi polską zimę – względy zdrowotne. Cztery pozostałe mieszkania w Polsce, kupione dużo wcześniej są dla Pani zabezpieczeniem na emeryturę (na razie mieszka tam Pani i rodzina). Nigdy nie są wynajmowane i nie służą celom zarobkowym.