Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.104.2024.2.APR

Brak uznania sprzedaży nieruchomości, będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz współużytkowników wieczystych za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości, będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz współużytkowników wieczystych za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 kwietnia 2024 r. (wpływ 3 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (sprecyzowany w nadesłanym uzupełnieniu)

Skarb Państwa jest właścicielem zabudowanej nieruchomości o łącznej pow. 0,4700 ha, uregulowanej w Kw. nr (...).

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. decyzją Wojewody (...) nr (...) z dnia 13 kwietnia 1994 r. sygn. akt (...) oraz Wojewody (...) nr (...) z dnia 31 lipca 2002 r. sygn. akt (...) Przedsiębiorstwu (...) z siedzibą w (...). Stawka procentowa opłaty rocznej została ustalona w wysokości 3% wartości nieruchomości.

A.G., M.G., R.O. i R.O1. nabyli prawo użytkowania wieczystego do przedmiotowej nieruchomości aktem notarialnym z 26 maja 2022 r. (Rep. A Nr (...)).

A.G., M.G., R.O. i R.O1. będący współużytkownikami wieczystymi nieruchomości Skarbu Państwa, pismem z 18 września 2023 r. na podstawie art. 198 g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) zwrócili się do Starosty (...) o sprzedaż tej nieruchomości na ich rzecz.