Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.112.2024.2.DS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości rolnej z zabudowaniami otrzymane w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2024 r. (wpływ 26 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 13.12.2023 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie (akt notarialny) od swojej siostry gospodarstwo rolne: działkę nr 1 działkę nr 2 obrębu (…) o księdze wieczystej nr (…).

Działka nr 1 o obszarze 1,0300 ha oznaczona jest symbolem R-grunty orne, natomiast działka nr 2 o obszarze 0,3300 ha oznaczona jest symbolami R-grunty orne (0,2300 ha) i Br-R-grunty rolne zabudowane (0,1 000 ha), zabudowania to dom mieszkalny i liczne budynki gospodarcze.

Wnioskodawca w tym roku postanowił sprzedać te działki (przed upływem 5 lat od nabycia), lecz potencjalny kupiec – rolnik wyraził chęć zakupu tylko działki 2 – tej zabudowanej, więc Wnioskodawca sprzeda na razie tylko tą działkę zabudowaną nr 2.

Kupiec – rolnik chce w ten sposób powiększyć swoje gospodarstwo rolne i nadal ww. nieruchomość wykorzystywać do rolniczych celów (nieruchomość nie traci charakteru rolnego).

Podsumowując – Wnioskodawca chce sprzedać tylko część nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, które otrzymał w darowiźnie od swojej siostry w roku 2023.

Ponadto odpowiedział Pan na następujące pytania zawarte w wezwaniu organu do uzupełnienia wniosku:

1)Czy gospodarstwo rolne, które otrzymał Pan w darowiźnie było przez darczyńcę wykorzystywane na potrzeby prowadzenia działalności rolniczej?