Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.217.2024.2.ACZ

Sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lutego 2024 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 24 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2018 r. wziął Pan wraz z żoną kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, który spłacacie do dziś. Ma Pan wraz z żoną wspólność majątkową.

W 2022 r. Pana ojciec kupił dla siebie, za gotówkę, mieszkanie własnościowe za 240 000 zł, a w 2023 r. zmarł. Razem z siostrą odziedziczyliście po 50% udziałów w prawie do tego mieszkania.

W 2024 r. Pan i Pana siostra sprzedaliście odziedziczone mieszkanie za 222 000 zł. Każdemu z Was przypadło po 111 000 zł.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że od 1993 r. do chwili obecnej pozostaje Pan w związku małżeńskim ze swoją żoną. Od dnia ślubu w 1993 r. do dnia dzisiejszego pozostaje Pan wraz z żoną we wspólności majątkowej. Żadne z Państwa nie prowadzi działalności gospodarczej. 8 stycznia 2018 r. zaciągnął Pan wraz z żoną kredyt hipoteczny w Banku (…) na zakup działki budowlanej nr (…), w obrębie (…), w mieście (…), o powierzchni 940 m². Kredyt został udzielony w polskich złotych. Pan i Pana żona nie użyczacie działki osobom trzecim. Rok później Pan wraz z żoną wybudowaliście na tejże działce Państwa dom, w którym mieszkacie do chwili obecnej.

(…) 2023 r. zmarł Pana ojciec. Pana ojciec 27 czerwca 2022 r. zakupił dla siebie w bloku mieszkalnym lokal mieszkalny, który stanowi odrębną nieruchomość.