Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.210.2024.2.AK

Skutki podatkowe sprzedaży przed upływem 5-ciu lat od daty nabycia udziału w nieruchomości otrzymanego w drodze darowizny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 kwietnia 2024 r. (wpływ 8 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie umowy darowizny spisanej w dniu 27 sierpnia 2020 r., Aktem Notarialnym (…) w Kancelarii Notarialnej przed Notariuszem (...), M.T. z domu K. (córka W. i E.), daruje braciom W.K. i A.K. udziały po 3/120 (trzy sto dwudziestej części) we współwłasności zabudowanej nieruchomości położonej w (...), będącej działką oznaczoną w ewidencji gruntów numerem A, o powierzchni 0,0287 ha, objętej księgą wieczystą numer (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych. Z tytułu darowizny na podstawie zaświadczenia Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 2 lutego 2023 r. znak sprawy (…), z którego wynikało, że podatek od spadków i darowizn z tytułu darowizny zawartej przed notariuszem w (...) w dniu 27 sierpnia 2020 r., (…) nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Dodatkowo wskazał Pan, że na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 13 maja 1993 r., sygn. akt (…), zgodnie z wolą zmarłego W. - ojca, M.T. z domu K., A.K. oraz W.K., spadkobierczynią została wnuczka W., małoletnia wówczas U.T., która stała się właścicielem lokalu mieszkalnego zlokalizowanego (…).

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego Wydział I Cywilny w dniu 25 kwietnia 2001 r., sygn. akt (…) przeprowadzono spadek po M.K. (Pana babci, zmarłej w 1952 r.) i W. (Pana dziadku, zmarłym w 1964 r.). Wówczas przy podziale przypadającym po ? części w nieruchomości położonej (...), składającej się z działki A o powierzchni 0,0287 ha (dwieście osiemdziesiąt siedem metrów kwadratowych), dzieciom zmarłych tj. W. zmarłemu w 1993 r., K.C. z domu K., I.F. z domu K. i J.K., w miejsce zmarłego W. wpisana została U.T. (córka M.T. z domu K.).