Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.128.2024.2.AM

Nieuznanie Wnioskodawczyni za działającą w charakterze podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą działki, a w konsekwencji niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT ww. transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za działającą w charakterze podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą działki nr 1, a w konsekwencji niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT ww. transakcji. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 kwietnia 2024 r. (wpływ 12 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Wnioskodawczyni zakupiła działkę budowlaną jako osoba fizyczna do swojego majątku prywatnego w celu budowy własnego domu. Wnioskodawczyni nigdy wcześniej nie kupowała i nie handlowała nieruchomościami, działka została zakupiona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Działka była przeznaczona pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zatem, stanowiła teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT. Całość działki miała … ha i na moment zakupu była niepodzielona. Działka nie posiadała dostępu do mediów, tj. urządzeń i sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, sieci energetycznej, gazowej.

Wnioskodawczyni chciała zakupić mniejszą cześć działki, zgodnie ze swoimi potrzebami, natomiast Sprzedawca sprzedał wyłącznie całość bez dokonywania wcześniejszego podziału. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie miała możliwości zakupu mniejszej części i musiała zakupić całą działkę. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał dokonać podziału działki.