Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.212.2024.1.PS

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w związku ze sprzedaż darowanej nieruchomości w celu spłaty kredytu refinansowego (kolejnego).

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z A. A (dalej: mąż) jesteście Państwo małżeństwem i pozostajecie we wspólności majątkowej.

Wraz ze swoim mężem (...) 2007 r. podpisała Pani w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną zakupu nieruchomości gruntowej w B przy ul. A 1 wraz z usługą wykonania budynku mieszkalnego na ww. nieruchomości (...)(dalej: nieruchomość w B).

W celu sfinansowania transakcji zakupu nieruchomości w B wraz ze swoim mężem (...) 2008 r. zaciągnęła Pani kredyt budowlano-hipotecznym w wysokości (...) PLN w Banku Y (dalej: kredyt w Y).

Udostępnione środki z kredytu w banku Y jednak nie były wystarczające na wybudowanie domu w całości. Z tego względu dnia (...) 2008 r. wraz z mężem, zdecydowała się Pani na zaciągnięcie kredytu refinansowego w X w wysokości (...) CHF (dalej: kredyt w X).

Kredyt w X został zaciągnięty ponieważ bank ten oferował udzielenie kredytu efektywnie w większej wysokości niż Bank Y (ze względu na wartość franka szwajcarskiego do złotówki), co pozwalało Pani oraz Pani mężowi nabyć dom od dewelopera oraz ponieść wydatki związane z jego remontem, gdyż dom został nabyty w stanie deweloperskim i konieczne było jego dostosowanie do zamieszkania (pomalowanie ścian, położenie podłóg, płytek, wykonanie schodów itp.).