Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.94.2024.2.HJ

Wycofanie nieruchomości ze spółki cywilnej do majątków prywatnych wspólników.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego wycofania nieruchomości z majątku spółki cywilnej do prywatnego majątku wspólników na cele osobiste. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2024 r. (wpływ 29 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan wspólnikiem Spółki cywilnej (…), w której posiada Pan 50% udziałów.

Spółka posiada w środkach trwałych 5 lokali niemieszkalnych, które są oznaczone numerami porządkowymi od 1 do 5 oraz 3 lokale mieszkalne oznaczone numerami porządkowymi 6, 11, 13. Zamierza Pan wraz z wspólnikiem przenieść wszystkie lokale do swoich majątków prywatnych, następnie wraz ze wspólnikiem zamierza Pan znieść współwłasność łączną tych lokali poprzez ustanowienie odrębnej własności lokali.

Lokal niemieszkalny nr 1 ma powierzchnię (…) m², lokal niemieszkalny nr 2 ma powierzchnię (…) m², lokal niemieszkalny nr 3 ma powierzchnię (…) m², lokal niemieszkalny nr 4 ma powierzchnię (…) m², lokal niemieszkalny nr 5 ma powierzchnię (…) m², lokal mieszkalny nr 6 ma powierzchnię (…) m² oraz przynależny taras o powierzchni (…) m², lokal mieszkalny nr 11 ma powierzchnię (…) m² oraz przynależny taras o powierzchni (…) m², lokal mieszkalny nr 13 ma powierzchnię (…) m².

Wraz ze wspólnikiem planuje Pan dokonać nieodpłatnego zniesienia współwłasności do ww. lokali w następujący sposób:

·lokal nr 1 wspólnicy nabywają po 1/2 części,

·lokal nr 2 nabywa Pan na wyłączność,

·lokal nr 3 nabywa Pan w udziale 2236/10000, natomiast drugi wspólnik w udziale ...,