Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.51.2024.2.KK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr (...).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lutego 2024 r. (data wpływu 10 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem w udziale wynoszącym (…) części nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiecie (…), województwie (…), stanowiącą działkę gruntu oznaczoną nr ewidencyjnym (...) o obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) (…) Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (…) prowadzi w systemie teleinformatycznym Księgę wieczystą KW nr (…).

Prawo własności nieruchomości Pana rodzice – (…) i (…) – nabyli na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…) – notariusza – w (…) w dniu (…) roku, za Repertorium A Nr (…).

Udziały w prawie własności w części (…) nabył Pan w drodze spadku po (…) na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…), (…) Wydział Cywilny z dnia (…) roku, sygnatura akt Nr (…). Resztę części spadku odziedziczyło Pana rodzeństwo i matka.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną numer (...) o obszarze (…) ha, oznaczona jest jako grunty orne ((…)). Prawo własności działki nr (…) zostało nabyte od Skarbu Państwa. Działka nr (...) położona w obrębie gruntów wsi (…), gm. (…) ma przeznaczenie usługowo-produkcyjne. Przeznaczenie ww. nieruchomości nie jest sprzeczne z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Uchwała nr (…) Rady Gminy (…) z dnia (…) roku w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…)). Ww. działki nie są objęte decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Ponadto zaświadcza się, że Gmina (…) nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Wójt Gminy (…) opracował Gminny Program Rewitalizacji Gminy (…) (Uchwała nr (…) Rady Gminy (…) z dnia (…) r. w sprawie Gminnego Programu Rewitalizacji Gminy (…)), który swoim zakresem nie obejmuje działek (…), (…), (…) położonych w obrębie gruntów wsi (…) (gm. (…)). Działka nr (...) o pow. (…) ha nie