Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.71.2024.2.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanegozdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 kwietnia 2024 r. (wpływ 2 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, Sprzedający jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą i będącą zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonych w (...), gmina (...), nabytych w drodze umów sprzedaży (daty poniżej) stanowiących na dzień złożenia wniosku działki gruntu:

-nr (...) i nr (...), łącznie 0,74 ha, powstałe z podziału działki nr (...), nabycie 13 czerwca 2001 r.,

-nr (...), 0,83 ha, nabycie 31 października 2003 r.,

-nr (...), 3,1772 ha, nabycie 3 grudnia 2003 r.,

-nr (...), 3,9069 ha, 3 grudnia 2003 r.,

-nr (...), nr (...) i nr (...), łącznie 0,0963 ha, 3 grudnia 2003 r., będące drogą dojazdową,

-nr (...), 0,67 ha, 14 czerwca 2004 r.,

-nr (...), 0,30 ha, 14 czerwca 2004 r.,

będące przedmiotami niniejszego wniosku.

Działki, za wyjątkiem tych stanowiących drogę dojazdową, nie są zabudowane.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie weterynarii oraz gospodarstwo rolne. Wszystkie wymienione działki zostały zakupione celem powiększenia użytków rolnych gospodarstwa rolnego - stadniny koni, prowadzonej przez Wnioskodawcę w (...). Grunty wykorzystywane są jako działki rolne - użytki zielone i zgłaszane do dopłat rolnych. Działki nie były wprowadzone do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej Wnioskodawcy, gdyż służyły tylko gospodarstwu rolnemu.