Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.86.2024.1.DS

Sprzedaż niezabudowanej działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy, a zatem będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej dla tej czynności stawki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości, stanowiącej działkę nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości o łącznej powierzchni 6,3781 ha, oznaczonej numerami działek: 1, 2, 3 i 4, położonej w (...), gmina (...), powiat (...), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (...) prowadzi Kw. Nr (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z A.Z. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli od osób fizycznych, odpowiednio na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej 20 marca 2006 roku, za numerem Repertorium: (…) A. P. - Notariusza w (...), umowy sprzedaży sporządzonej 16 września 2008 roku, za numerem Repertorium: (…) A. P. - Notariusza w (...), umowy zamiany sporządzonej 1 lipca 2009 roku, za numerem Repertorium A: (…) A. P. - Notariusza w (...).

Przedmiotem umowy jest działka oznaczona numerem 1 o powierzchni 0,3100 ha. Jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną numer 1 o obszarze 0,3100 ha oznaczona jest jako grunty rolne RV. Działka numer 1 nie stanowi lasu w rozumieniu ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 roku, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzjami, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Powyższa nieruchomość oznaczona numerem działki 1 nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, ani w obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. W stosunku do nieruchomości będącej przedmiotem niniejszej umowy nie przysługuje żadnemu podmiotowi prawo pierwokupu. Część działki nr 1 położonej w (...) znajduje się w terenie funkcjonalnym oznaczonym na rysunku planu symbolem RM.2.6 - tereny zabudowy zagrodowej. Część działki nr 1 położonej w (...) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka nie jest objęta miejscowym planem rewitalizacji.