Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.66.2024.2.AS

Sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 będzie opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 31 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (...), składającej się z działki gruntu numer 1, o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży, z 16 listopada 2017 r. dokumentowaną aktem notarialnym sporządzonym przed notariuszem (...), Repertorium A numer (...).

Nieruchomość: jest niezabudowana, ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów wydany przez Starostę (...) oznaczona jest jako RIIIb – grunty orne. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (...), znajduje się w obszarze wymagającym ochrony przed zalaniem, oznaczonym symbolem MN/U2 – funkcja wiodąca mieszkalnictwo o charakterze jednorodzinnym oraz usługi komercyjne, funkcje uzupełniające – produkcja nieuciążliwa, składy, magazyny.

Nieruchomość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Nieruchomość nie stanowi gruntu, o którym mowa w art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach. Nieruchomość nie jest położona na obszarze: specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych, rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. Nieruchomość nie stanowi gruntu pokrytego, w jakiejkolwiek części, śródlądowymi wodami powierzchniowymi w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne. Nieruchomość nie została nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego.