Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.81.2024.1.RK

Brak opodatkowania podatkiem VAT odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) planuje zawarcie transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Użytkownik wieczysty (małżeństwo) nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1 o powierzchni 0,0635 ha położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą (...), wystąpił z żądaniem sprzedaży tej nieruchomości na jego rzecz na podst. art. 198g ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Prawo użytkowania wieczystego ww. nieruchomości gruntowej ustanowione zostało na podstawie umowy ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu i przeniesienia własności budynków z 16 października 1997 r. na okres 99 lat tj. do 16 października 2096 r. Prawo ustanowione zostało na rzecz użytkownika wieczystego, który na podstawie Aktu Notarialnego z 28 października 2015 r. sprzedał je wraz z prawem własności znajdującego się na nim budynku na rzecz obecnych użytkowników wieczystych, którzy wystąpili z roszczeniem o sprzedaż.

Zgodnie z miejscowym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy (...), zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w (...) z (...) ogłoszonym w Dz. Urz. Woj. (...), działka nr 1 od istniejącej drogi powiatowej (...) przeznaczona jest na poszerzenie tej drogi, a pozostałe to tereny usług publicznych 3UP. Ponadto działka położona jest w strefie „K”- ochrony krajobrazu i ekspozycji wartości przyrodniczo-kulturowych.