Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.118.2024.2.JS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości i możliwość zakupu lokalu niemieszkalnego w celu przekształcenia go w lokal mieszkalny w ramach wydatku na cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w zakresie:

–pytania nr 1, nr 2 i nr 3 – prawidłowe

–pytania nr 4, nr 5 i nr 6 - nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniła Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 marca 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (przedstawiony ostatecznie w uzupełnieniu wniosku)

(...) 2020 r. podpisała Pani wraz z małżonkiem umowę deweloperską na wybudowanie w terminie do (...) 2020 lokalu mieszkalnego położonego w X przy ul. A1. Wydanie lokalu nastąpiło (...) 2020 r. (...) 2020 r. na zasadzie wspólności małżeńskiej nabyła Pani wraz z małżonkiem od dewelopera ten lokal mieszkalny położony w X wraz z 50% udziałami w częściach wspólnych w działce. Miała Pani wraz z małżonkiem w księdze wieczystej uregulowany umowny sposób korzystania z działki – na wyłączność mogli Państwo korzystać z połowy działki oznaczonej punktowo na mapie (ok. (...) m). Lokal został kupiony za kwotę (...) zł z rynku pierwotnego, w stanie deweloperskim. Do rozwodu opisana we wniosku nieruchomość wchodziła w skład wspólności majątkowej małżeńskiej.

(...) 2023 r. rozwiodła się Pani z małżonkiem, ale nie dokonali Państwo podziału majątku. Porozumieli się Państwo jedynie umownie, że po sprzedaży nieruchomości z uzyskanej kwoty dokonają spłaty kredytu zaciągniętego ma jego zakup, a pozostała kwotę podzielą nierównomiernie pomiędzy siebie.