Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.63.2024.2.AR

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 10 grudnia 2023 r. (wpływ 6 lutego 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 25 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem na prawach wspólności majątkowej ustawowej nieruchomości, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

W skład powyższej nieruchomości wchodzi między innymi ujawniona w księdze wieczystej działka nr 1, o obszarze (…) ha. Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli podczas trwania małżeństwa w drodze umowy sprzedaży od osób fizycznych w roku (…) oraz umowy zamiany z Gminą w roku (…), przy czym własność działki nr 1 nabyli w drodze powyższej umowy sprzedaży.

Przedmiotowa działka jest niezabudowana i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy (…) z (…) 2022 r., powyższa działka jest przeznaczona w części pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MN/U1, MN/U2, MN/U3), a w części pod teren drogi wewnętrznej (KDW). Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów powyższa działka stanowi grunty orne (RIIIa, RIIIb). Powyższa działka nie stanowi lasu w rozumieniu art. 37a ust. 1 ustawy z 28 września 1991 r. o lasach, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 powyższej ustawy – na dowód czego okazują Zaświadczenie wydane przez Starostę (…) z (…) 2023 r., nr (…).