Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.113.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanego gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem sygnowanym datą 29 lutego 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 marca 2024 r. (wpływ 29 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w (…), w gminie (…), województwie (…), w powiecie (…), składającej się z działek gruntu o nr (…) o obszarze (...) m², objętej księgą wieczystą KW (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…).

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z (…). Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęte są także wyżej wymienione działki. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyli we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie postanowienia o przysądzeniu własności Sądu Rejonowego (…) Wydział (...) Cywilny z 14 listopada 2007 r., sygn. akt (…).

Zgodnie z wpisem w rejestrze gruntów wydanego przez Starostę (…): działka oznaczona numerem ewidencyjnym (…) ma obszar (...) ha i stanowi: grunty orne (użytek i klasa bonitacyjna: RV), działka oznaczona numerem ewidencyjnym (…) ma obszar (...) ha i stanowi: grunty orne (użytek klasa bonitacyjna: RV i RVI), a działka oznaczona numerem ewidencyjnym (…) ma obszar (...) ha i stanowi: grunty orne (użytek klasa bonitacyjna: RV I RVI). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr (…) Rady Gminy (…) z 5 czerwca 2000 r. w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsi (…), jako zmiany dotychczas obowiązującego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy (…) – nieruchomość, opisana w pkt 1, przeznaczona jest częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług (symbol planu: G74MN/U), a częściowo pod drogi dojazdowe i tereny planowane na cele publiczne (symbol w planie: KDY). Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi (…), nie są lasem, nie jest objęte uproszczonym planem urządzenia lasu, ani nie wydano dla nich decyzji, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z 26 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1356 ze zm.). Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi (…), nie są nieruchomością rolną w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 ze zm.) oraz ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 ze zm.).