Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.112.2024.1.IZ

Sprzedaż działki nr 1/1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki nr 1/1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

29 lutego 2024 r. i 5 marca 2024 r. wpłynęły uzupełnienia do wniosku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), przy (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę nr 1/1, o obszarze 4.843 m², dla której Sąd Rejonowy w (…) V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

Własność przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył od gminy będąc stanu cywilnego wolnego w drodze umowy sprzedaży z 18 września 1998 r., Repertorium A (…), sporządzonej przez notariusza (…). Aktualnie Wnioskodawca jest żonaty i w jego związku małżeńskim panuje ustrój wspólności majątkowej ustawowej.

Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (drogi powiatowej) i jest niezabudowana.

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie została podjęta uchwała rady gminy ustanawiająca na rzecz gminy prawo pierwokupu, jako położonej na obszarze rewitalizacji ani uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji obejmującym powyższą nieruchomość Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w (…) nr (…) z 28 września 2009 r. z późniejszymi zmianami, przedmiotowa nieruchomość położona jest w części na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (127MW,U) oraz w części na terenie placu publicznego (25KP). Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi lasu w rozumieniu art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3.