Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.549.2023.3.RMA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i prawo kupującego do odliczenia podatku naliczonego.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie pytań nr 1, 2, 3, 4 i 8 oraz nieprawidłowe w zakresie pytań nr 5, 6 i 7.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek wspólny z 2 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości i prawa kupującego do odliczenia podatku naliczonego. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismem z 8 stycznia 2024 r. (wpływ 10 stycznia 2024 r.) oraz pismem z 14 lutego 2024 r. (wpływ 21 lutego 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

E.R.;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

E.R. (zwany dalej również jako „Wnioskodawca 1” lub „Sprzedający”) prowadzi działalność gospodarczą pod firmą „(…)”. Zgłoszonym przez niego w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej jest PKD:

• 49.41.Z Transport drogowy towarów (działalność przeważająca),
• 43.99.Z Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane,
• 77.11.Z Wynajem i dzierżawa samochodów osobowych i furgonetek,
• 77.12.Z Wynajem i dzierżawa pozostałych pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli,
• 77.32.Z Wynajem i dzierżawa maszyn i urządzeń budowlanych,
• 77.39.Z Wynajem i dzierżawa pozostałych maszyn, urządzeń oraz dóbr materialnych, gdzie indziej niesklasyfikowane.

Faktycznym przedmiotem wykonywanej przez Wnioskodawcę 1 działalności gospodarczej są usługi dźwigowe (rozładunkowe, załadunkowe, montażowe), usługi transportowe, w tym przy użyciu HDS (hydraulicznych dźwigów samochodowych), świadczenie usług pomocy drogowej, wynajem maszyn i urządzeń budowlanych oraz wynajem kontenerów sanitarnych i mieszkaniowych.