Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.16.2024.2.KS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności działki powstałej z podziału działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności działki powstałej z podziału działki nr X.

Uzupełniła go Pani pismem wg daty wpływu 16 stycznia 2024 r. w zakresie pełnomocnictwa i opłaty oraz w odpowiedzi na wezwanie pismem z 2 stycznia 2024 r. (data wpływu 4 marca 2024 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, modyfikacji pytania, przedstawienia własnego stanowiska.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 2 stycznia 2024 r. – wpływ 4 marca 2024 r.)

Wnioskodawczyni posiada prawo własności w udziale wynoszącym 9/10 części własności nieruchomości o pow. … ha, oznaczonej numerem działki X, położonej w …, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ….

Udział w przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny sporządzonej dnia 12 lutego 2009 roku, za numerem Repertorium A: …. Z rejestru gruntów prowadzonym przez Burmistrza działka nr X o pow. … ha oznaczona jest w rodzaju użytku symbolami „B” – tereny mieszkaniowe, Bi – inne tereny zabudowane, RIIIb – grunty orne, RIVa – grunty orne, RIVb – grunty orne.

Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jest zabudowana: budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 207 m, budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 258m2, budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 531 m. Działka nr X objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem obszar działki o numerze ewidencyjnym X wchodzi w skład terenów oznaczonych symbolami 01.MN/U z przeznaczeniem określonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej, 01.MN z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 02.KDL z przeznaczeniem pod tereny drogi publicznej lokalnej. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, ani w obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka nr X nie jest objęta aktualnym uproszczonym planem urządzenia lasu lub inwentaryzacją stanu lasu dla lasów niestanowiących własności Skarbu Państwa i nie została wydana decyzja w trybie art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Na skutek podziału nieruchomości oznaczonej numerem działki X, powstać ma między innymi niezabudowana działka o pow. ok. 0,3005 ha, która będzie posiadała dostęp do drogi publicznej.