Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.696.2023.3.EK

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr X. Uzupełnił go Pan 29 grudnia 2023 r. o pełnomocnictwo i dowody wniesienia opłat oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismami sygnowanymi datą 21 grudnia 2023 r., które wpłynęły 15 lutego 2024 r. i 6 marca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się między innymi z działki ewidencyjnej numer X o obszarze 0,2216 ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Wnioskodawca prawo własności nieruchomości nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy podziału majątku wspólnego zawartej 7 grudnia 2007 r. przed notariuszem, za Repertorium A numer (…), będąc stanu wolnego – rozwiedziony i nadal tego stanu pozostaje. Działka numer X jest objęta umowami najmu, które zostaną rozwiązane najpóźniej do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka ewidencyjna numer X o obszarze 0,2216 ha, oznaczona jest jako grunty orne (Rlllb) i tereny mieszkaniowe (B).

Działka numer X jest niezabudowana, jednakże na nieruchomości znajduje się niezwiązana trwale z gruntem wiata rolnicza, ponadto działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ewidencyjna numer X jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…) zatwierdzonym Uchwałą (…), działka nr X, obręb (...) oznaczona jest symbolami (...) tereny zabudowy usługowej i (...) – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, teren drogi publicznej, ponadto działka nie leży na obszarze rewitalizacji, Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Ekonomicznej.